NICE SAINT-JEAN D'ANGÉLY – VAUBAN - SUPERBE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKING ET VUE DÉGAGÉE
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Ces offres n'impactent pas les offres progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Descriptif du bien
Vente interactive à prix progressif : le prix affiché correspond au prix de départ. Les offres d'achat pourront être déposées à la hausse sur une plateforme sécurisée pendant toute la durée de la vente. Idéalement situé au pied du tramway, de la Faculté Saint-Jean d'Angély, du cinéma, des commerces et à proximité immédiate de Carrefour TNL, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 41 m² situé en étage d'une résidence récente de 2021 répondant aux normes PMR. En parfait état, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte de 24m2, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une belle terrasse offrant une vue dégagée. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain ainsi que d'une production d'eau chaude collective par système HELIOPAC, alliant confort et performance énergétique. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 104 € par an, comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude collectifs. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.
Informations supplémentaires
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 136 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 2 104 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Documents à télécharger
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
- 9 Document(s) à télécharger
- 9 Photos disponibles
Appel de charges T2, Diagnostics techniques immobiliers, PV AG N-1, Règlement de copropriété, Documents divers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Localiser le bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performances du bien
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
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Rappel Squarimo
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d'un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s'il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d'acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu'à ce que 5 minutes s'écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement.
La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
Participer à la vente
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Faire une intention d'achat
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Obtenir des informations
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.