CALME, LUMINEUX, AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE

75019 Paris
Appartement - 69.33m²
350.000 €

3P   2 chambre(s)

Box, Cave et Local vélo

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AGENCE LOFT APP'ART & CO
 Viet Nam HOANG
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Loftappartco@gmail.com

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Appel d'offres ouvert

Date de fin

07/10/2023 à 20h00

Prix indicatif

350.000 €

Type de vente

A prix libre
ParticipantMontant

Descriptif du bien

Métro Riquet, proche Canal et "104", dans une belle résidence fleurie (Villa Curial), 3 pièces à rénover, bien agencé, avec double exposition + balcon 7 m² + cave + box de parking en sous-sol, situé au 6ème étage, avec 2 ascenseurs, offrant vue sur cour dégagée et arborée, au calme absolu !

Beau potentiel avec sa luminosité, sa distribution et son plan modulable. Séjour de 20,65 m² avec grande baies vitrées donnant sur le balcon de 6,52 m², cuisine séparée aménagée (7 m²), 2 chambres indépendantes de 13 et 11,60 m², avec de grands placards intégrés. Salle de bain avec baignoire, WC séparé, et entrée avec dressing et placard.

Copropriété conviviale et très bien entretenue, avec de grands espaces verts, gardien, chauffage et eau chaude collectifs, parking sécurisé et sous vidéosurveillance.

Quartier très agréable et commerçant, avec le "104", "Emmaüs", ses nombreux parcs et espaces verts (idéal avec les enfants !), le Canal de l'Ourcq (cinéma MK2, Paris Plage, etc..) et le parc de la Villette. Tout à moins de 10 mn à pied, très appréciable sur Paris.

Découvrez en plus en cliquant sur ce lien https://www.doorinsider.com/tour/10594?p=my.matterport.com

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Honoraires de 3.5% a la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 249 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 3.838 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.

DPE

    E  

GES

    E  

Rappel SQUARIMO :

Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.

La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide.

L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.

Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil.

Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.

Vente interactive à prix libre

Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur.

Chaque potentiel acquéreur peut déposer plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.

Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement.