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Venez découvrir cette maison des mines semi - mitoyenne de 1924 en briques rouges, offrant 90 m² habitables sur une belle parcelle de 541 m².
Au rez-de-chaussée :
Entrée, WC indépendant, cuisine équipée, dégagement, salle de bains, séjour.
À l’étage :
Deux chambres (20 m² et 14 m²), pièce avec point d’eau et WC, palier et grenier avec Velux offrant un beau potentiel d’aménagement.
Atout majeur :
Les chambres disposent de deux accès distincts (depuis le séjour et via le dégagement), permettant d’envisager deux espaces indépendants.
Idéal pour un projet locatif, une activité ou un aménagement évolutif.
Extérieurs et annexes :
Garage indépendant avec porte motorisée
Dépendances et rangements
Abri de jardin
Petite véranda
Cave
Beau jardin agréable
Équipements :
Menuiseries PVC / bois double vitrage – Tout-à-l’égout.
Travaux à prévoir – DPE : F GES: C
Audit énergétique réalisé
Maison offrant un fort potentiel après rénovation, idéale pour primo-accédants ou investisseurs.
À visiter sans tarder !
Honoraires : forfait de 6000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Diagnostics techniques immobiliers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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